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Warum sollte ich mir solch eine Eigentumswohnung kaufen ?

Ich habe einen Mieter mit erstklassiger Bonität
hohe Mietrendite , kein Mietausfallrisiko

Mit diesem Mieter habe ich zunächst einen Mietvertrag über 10 Jahre
Ihre Wohnung ist von der Bundesrepublik Deutschland fest angemietet.
Die Miete ist mit  6,44 bis 6,98 €/qm/Monat und garantiert Ihnen
absolute Wirtschaftlichkeit während der gesamten Mietvertragszeit.
Ich habe eine Mietrendite, die bei Netto ca. 6,1% liegt.
Ich habe eine Option, dass der Mietvertrag weitere 10 Jahre bestehen wird.

Die Immobilie ist vollkommen saniert, mit neuem Dach, Wärmeschutzfassade,
neuen Bädern, Gäste WC, eingerichteter Küche etc.
kein Sanierungsstau , abgeschlossene durchgehende Kernsanierung
Die Gebäude sind sowohl im Inneren als auch außen vollkommen
saniert (Neubau im Altbau)

Hohe sofortige Liquidität durch Sonderförderung
Die Besonderheit des Mietvertrages mit der Bundesrepublik Deutschland ermöglicht
Ihnen aber noch einen außerordentlichen sofortigen Steuervorteil in Höhe
von bis zu 44.000 €, der Ihnen zur freien Verfügung steht.

100% ige Finanzierung , Amortisationsziel zwischen 10 -15 Jahre
In Abhängigkeit Ihrer Bonität kann der Kauf der Immobilie zu 100 %
finanziert werden. Das bedeutet, Sie benötigen kein Eigenkapital

Planen Sie diese Immobilie als Bestandteil Ihrer Altersvorsorge.Vermögensaufbau steuerlich absetzbar, nach 10 Jahren steuerfrei verkaufbar,
vererbbar, in eine Stiftung übertragbar etc. also in all den Bereichen nutzbar,
in denen der klassische Vorsorgeaufbau nicht mehr verfügbar ist.

Für den Erwerb einer oder mehrerer von uns dargestellten Immobilie(n),
kontaktieren Sie uns.

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